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appartement à vendre 2 pièces - 39,65 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1247

116 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 39.65 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble Centre, Cours Berriat, proche de toutes les commodités, commerces, Tram A et B, Europole, gare, au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, appartement T1 de près de 40 m².

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie spacieuse exposée Sud, très lumineuse, espace nuit séparé par une verrière, salle de bain et toilettes séparés.

Charme de l'ancien, beaux volumes, planchers en chêne massif, double vitrage phonique, appartement lumineux et fonctionnel avec ses nombreux rangements.

Bail de location en cours, loyer annuel 6 474 € hors charges.

Vendu avec cave & galetas.

Juliann Szelagowski - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 39,9 m2
  • Surface habitable : 39,7 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Pièce de vie (27,1 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Chambre (5,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 698 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 604,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 20/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 920,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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