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appartement à vendre 3 pièces - 52,76 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 852

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52.76 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Exclusivité
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Description

Grenoble, Secteur Mutualiste, rue du Docteur Hermite, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, T3 de 53 m² situé au deuxième étage, et bénéficiant d'un balcon.
Secteur calme et proche de toutes commodités, tram, écoles, commerces.

Entrée desservant la cuisine indépendante aménagée et équipée, le séjour avec accès au balcon exposé Sud, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparés.

L'appartement est lumineux grâce à son exposition Sud et fonctionnel avec ses nombreux rangements.

Double vitrage et isolation par l'intérieur côté Sud et Nord. DPE C

Porte blindé 5 points et chaudière récente.

Vendu avec une cave.

Juliann Szelagowski - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,8 m2
  • Surface habitable : 52,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 52 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 624,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12826kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 840,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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