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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1701

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Exclusivité
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Description

Grenoble Centre, rue d'Alembert, au calme et proche de toutes les commodités, tram A et B, écoles et commerces, sur une parcelle de 145 m2, maison mitoyenne de près 90 m2 avec véranda de 23 m2 et garage.

Accès par la véranda à la cuisine équipée et au salon, toilettes. 1er étage desservant une chambre spacieuse avec bureau, toilettes et salle d'eau, second niveau desservant une chambre et un espace pouvant constituer une 3ème chambre.
Cave saine sur toute la surface.
Jardin charmant, garage.

La maison est lumineuse, elle nécessitera des travaux d'aménagement mais elle a été bien entretenue, double vitrage, toiture et façade en bon état, mur arrière isolé. Chauffage gaz.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 145 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (13,4 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (31,9 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Couloir (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1486 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18239kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1440,0 € pour 2021

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