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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 32,26 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1669

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32.26 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Exclusivité
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Description

Grenoble, rue Sidonie Jacolin, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, appartement T2 de près de 33 m², lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée.
Proche de toutes les commodités, mais très au calme, situé à 6 min à pieds du Tram A.

Entrée desservant la cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie de plus de 17 m² exposée Est, accès au balcon avec vue sur les montagnes.

Espace nuit composé d'une chambre spacieuse avec rangements, au calme, salle de bain et toilettes.

L'appartement est en bon état, double vitrage PVC, chaudière changée en 2022, DPE D.
Agréable à vivre, il est très lumineux.

Vendu avec une cave, local à vélos dans la copropriété.

Juliann Szelagowski - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,3 m2
  • Surface habitable : 32,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Pièce de vie (17,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1058 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1168,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22748kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 880,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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