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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 113,08 m2 MEYLAN - 38

Ref : 1665

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 113.08 m2 - MEYLAN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Exclusivité
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Description

Meylan, allée du Pré Blanc, au 4ème et avant-dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, T5 de 113m² avec terrasse au calme, exposée Ouest.

Hall d'entrée desservant un séjour de plus de 30m², traversant Est-Ouest et desservant une terrasse de 17m², au calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les massifs. Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès directe sur l'extérieur.
Espace nuit composé de 3 chambres, salle de bain, WC séparés et placards intégrés.

Espace parental de 16m², avec salle d'eau privative, entrée séparée, compteur et ballon d'eau chaude individuels. Il peut être utilisée comme 4ème chambre, ou être loué comme studio, de manière indépendante.

L'appartement est lumineux, fonctionnel et offre différentes possibilités d'occupation. Il dispose d'un chauffage au sol collectif, d'une climatisation réversible et de stores bannes. Il est en bon état, mais des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour le mettre au goût du jour.
L'appartement est vendu avec cave. Possibilité de garage en sus.

La copropriété offre un cadre privilégié au cœur de Meylan. Elle dispose de beaux espaces verts et de commerces de proximité, pharmacie et superette. Des places de stationnement sont disponibles.

Ysolde ANICHINI
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,1 m2
  • Surface habitable : 113,1 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Couloir (6,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Montagne

Général

  • Surface cave : 2,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Travaux récents : Changement des moteurs d'ascenseurs
  • Taxe foncière : 2250 €
  • Charges de copropriété : 2356 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 166
  • Charges courantes par an : 2356,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2120,0 € pour 2021

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