4 pièces - 85,25 m2 GRENOBLE - 38
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'entrée avec placard s'ouvre sur la cuisine aménagée et sur la pièce de vie, accès à la terrasse de près de 8 m² exposée Ouest.
Possibilité d'ouvrir complètement la cuisine sur le salon pour obtenir une pièce de vie d'une surface de 34 m².
Côté nuit, 3 chambres spacieuses toutes équipées de placards aménagés et chacune donnant accès au balcon, au calme, salle d'eau et toilettes séparés avec lave-mains.
L'appartement est charmant, très lumineux grâce à sa triple exposition et sa situation en dernier étage.
Double vitrage, volets roulants électrique, plancher contrecollé, nombreux rangements.
Charges annuelles comprenant le chauffage & l'eau froide.
Vendu avec une cave, possibilité de reprise de location d'un garage en toute proximité.
Juliann Szelagowski - RSAC 901606012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,3 m2
- Surface habitable : 85,3 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- Salon (23,1 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (6,9 m2)
- Terrasse (7,4 m2)
- Terrasse (8,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Avenue
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Remplacement armoire électrique chaufferie
- Taxe foncière : 1959 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 3000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2024