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appartement à vendre 4 pièces - 102,31 m2 ST MARTIN D URIAGE - 38

Ref : 1414

448 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 102.31 m2 - ST MARTIN D URIAGE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Saint Martin d'Uriage, Les Jardins de Jeannette, au hameau des Bonnets, cadre exceptionnel, dans une petite copropriété de 8 lots répartis sur 2 bâtiments comprenant chacun 2 T3 en premier et dernier étage et 2 T4 en rez de jardin.

Disponible fin 2023, appartement T4 de 102.31 m2 carrez, avec terrasse couverte de 17.50 m2, terrasse ouverte de 15.81 m2 et jardin de 224.93 m2. Très belle vue dégagée sur les massifs.

Entrée équipée d'un large placard, toilettes avec lave-mains, accès à la pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière cuisine spacieuse avec buanderie, large baie vitrée sur la terrasse de 15.61 m2, sans vis à vis, et au jardin de près de 225 m2 exposés SO.

Espace nuit avec 3 chambres dont 2 avec placards, baies vitrées et accès à la terrasse de 17.50 m2 exposée SO, salle de bain et douche, double vasque.

Chauffage au sol, cloisons avec isolation acoustique, chaudière à condensation individuelle, carrelage 50 x 50 et parquets dans les chambres, volets roulants électriques.

Très beau programme dans un site d'exception, dans un esprit entre appartement et maison.

Programme neuf et livré fin 2023, frais de notaire réduits, possibilité de visiter.

Garage et/ou stationnement en sus.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 102,3 m2
  • Surface habitable : 102,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (11,3 m2)
    • Cellier (7,6 m2)
    • Terrasse (17,5 m2)
    • Terrasse (15,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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