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maison à vendre 5 pièces - 86 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1412

325 000 €

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Description

Grenoble centre, secteur Europole, rue Revol, secteur résidentiel très calme, sur une parcelle de 84 m2, maison de 1898, 86.06 m2 utiles, orientée ouest, cour et jardinet SO.

Rez de chaussée avec cuisine indépendante, entièrement équipée, salon et salle à manger, dégagement avec salle d'eau et toilettes rénovés.

Joli escalier en noyer desservant, au 1er étage, 2 chambres, une avec dressing, toilettes séparés.

2ème étage avec une grande chambre mansardée, salle de bain et toilettes, 3 vélux récents et jolie vue sur le Vercors.

Au sous-sol, cave sur la quasi totalité de la surface.

Jardinet et cour de 32.14 m2, bien exposés, SO.

La maison est en très bon état, chaudière gaz à condensation changée en 2021, compteur électrique neuf, doubles vitrages récents, volets roulants électriques,

Quartier très agréable, très calme, proximité de la gare, des tram A et B, des commerces, crèches et écoles.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 86,1 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 1409 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17938kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 06/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1270,0 € pour 2023

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