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maison à vendre 8 pièces - 157 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1409

472 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 157.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, Île Verte, quai Jongkind, environnement exceptionnel face à la voie sur berge, sur une parcelle de 367 m², au calme, maison individuelle de plus de 150 m² habitables avec sous-sol complet.

Premier niveau avec cuisine indépendante, face au salon, accès à la terrasse de près de 10 m², 2 chambres dont une bénéficiant du balcon, salle d'eau et toilettes.

Au second niveau, même disposition avec cuisine indépendante, salon, 2 chambres, salle d'eau et toilettes.

Au dernier niveau, cuisine, appartement T2 supplémentaire.

Chaque niveau est chauffé individuellement au gaz.

Jardin paysagé, entièrement clos, et sans vis à vis.

Des travaux de rénovation seront nécessaires pour retrouver son esprit familial, elle pourrait aussi représenter un projet pour un investisseur qui souhaiterait réhabiliter chaque niveau en appartements, compteurs et chauffage individualisés à chaque niveau.

Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451100kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 100

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150,0 € et 5670,0 € pour 2023

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