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appartement à louer 2 pièces - 59,05 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1406

800 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 59.05 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, rue Montesquieu, en toute proximité des transports et des commodités, au 2ème étage avec ascenseur, appartement T2 traversant de 60 m², loué meublé, et bénéficiant de 2 balcons de chaque côté.

Entrée avec placards, cuisine entièrement équipée et aménagée donnant accès au premier balcon et vue sur le Bastille, salon spacieux avec balcon de près de 5 m², une chambre avec espace dressing, au calme, salle d'eau, toilettes séparés et espace buanderie avec machine à laver.

Appartement lumineux, traversant N/S, fonctionnel grâce à ses nombreux rangements. Beaucoup de charme et en excellent état.
L'ensemble des menuiseries sont neuves.

Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide.

Loué avec une cave.
Local vélo sécurisé dans l'immeuble.

Stationnement facile et gratuit au pied de l'immeuble.

Juliann Szelagowski - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 59,1 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 678 € par mois
  • Provision pour charges : 122 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 678 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 590 €
    • Etablissement état des lieux : 88 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA323kWh/m²/an
56kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/11/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150,0 € pour 2019
Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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