4 pièces - 81,18 m² LA TRONCHE - 38

La Tronche, Quai Eugène Charpenay, en toute proximité de Grenoble, duplex de type 4 de 81,18 m², traversant, et situé en dernier étage (9ème et 10ème) d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.

Terrasse de plus de 54 m² offrant un panorama unique sur la ville et sur l'ensemble des massifs.

Le premier niveau se compose d'un séjour spacieux exposé Sud, de deux chambres, dont l'une avec un large placard intégré, une salle de bain et toilettes séparés.
Tout les pièces bénéficient de grandes ouvertures donnant accès à deux balcons, stores bannes électrique côté Sud.

Au second niveau, une pièce supplémentaire de près de 16 m² pouvant faire office de chambre, accès direct à la terrasse bien exposée, équipée elle aussi d'un store banne électrique.

L'appartement est en excellent état, décoré avec goût, double vitrage, volets roulants électrique, porte renforcée.
Sa situation en dernier étage, sa terrasse et ses vues exceptionnelles de toutes parts font de cet appartement un bien unique !

L'installation d'une pompe à chaleur permettrait une amélioration significative du DPE.

Vendu avec une cave, local à vélos dans la copropriété.
Possibilité d'acquérir un garage de 18,40 m² en option.

Juliann SZELAGOWSKI - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 Rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60