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appartement à vendre 2 pièces - 61,61 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1396

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 61.61 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, Allée du Parc Georges Pompidou, dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et à jour de travaux, appartement T2 traversant de près de 66 m² utiles, 62 m² habitables, bénéficiant d'une terrasse exposée Sud, sans vis à vis.

Cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès au balcon fermé, vue sur le parc Pompidou, séjour spacieux donnant sur la terrasse de 20 m².
Espace nuit avec une chambre, placard aménagé, au calme, second accès au balcon, salle d'eau et toilettes séparés.

L'appartement est charmant, extérieurs privatifs et la proximité du parc Georges Pompidou.

Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété, environnement calme et à proximité de toutes commodités, parc, écoles, transports et commerces.

Possibilité d'un garage en sous-sol en plus.
Charges annuelles comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite.

Juliann Szelagowski - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 61,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Autre (4,9 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 132 €
  • Taxe foncière : 1359 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 1576,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA102kWh/m²/an
13kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/01/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 651,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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