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appartement à louer 3 pièces - 77,09 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1330

850 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 77.09 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble Europole, rue René Thomas, au 1er étage d'une copropriété sécurisée, appartement T3 de 77 m2 avec balcon de 8 m2, bien exposé (triple exposition). Secteur calme, proche de toutes les commodités, crèches, écoles, transports et commerces.

Hall d'entrée desservant un salon de 20 m2, double exposition et accès au balcon, cuisine spacieuse entièrement équipée, balcon commun avec le salon, 2 chambres spacieuses, 15 et 13,5 m2, salle de bain et toilettes séparés.

L'appartement a été rénové, lumineux, de nombreux rangements, isolation thermique et phonique, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, chauffage individuel par radiateurs à inertie, commandables à distance.

Eau froide comprise dans les charges.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,1 m2
  • Surface habitable : 77,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 785 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 785 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 €
    • Etablissement état des lieux : 185 €
  • Dépôt de garantie : 785 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1310,0 € pour 2021

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