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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 81,59 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1318

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
355 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81.59 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble Europole, rue Amédée Morel, proche de toutes les commodités, tram A et B, gare, écoles et commerces, appartement T4 situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété de 1994, bien entretenue et sécurisée, bénéficiant d'une terrasse de près de 30 m2, exposée SOE.

Entrée avec placard, desservant la cuisine indépendante donnant accès à la terrasse, belle vue dégagée sur les massifs, séjour de plus de 31 m2, accès terrasse et vue Sud et Ouest.

Espace nuit avec 2 chambres spacieuses, salle d'eau et WC séparés.

L'appartement est en bon état même s'il pourra demander des travaux de rafraichissement, très lumineux avec ses larges baies vitrées, doubles vitrages et volets roulants électriques.

Vendu avec cave et garage.

MS
Century21 Immobilier du Palais & Agence Foch
20 rue Abbé Grégoire & 87 rue Mallifaud
38000 Grenoble
04 28 01 21 60
04 76 85 10 38

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Vue globale

  • Surface totale : 81,6 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Terrasse (30,9 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 1,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 156,0 €
  • Taxe foncière : 2219 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1872,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1790,0 € pour 2021

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