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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1287

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble centre, secteur Berriat/Ampère sur une parcelle de 154 m², coup de cœur pour cette maison de charme, bien exposée Sud/Ouest de plus de 100 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, entrée desservant le salon d'un côté et la salle à manger, espace cuisine entièrement équipé. Placards, toilettes, accès au sous-sol semi-enterré.

Carreaux de ciment, volumes, bel escalier d'origine, planchers massifs, staffs, on retrouve tous les éléments de charme de l'ancien.

Au 1er étage, deux chambres spacieuses avec parquets massifs, salle d'eau et toilettes.

Au 2ème étage, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et placards aménagés.

Cave sur toute la surface de la maison, entièrement carrelée, séparée en espace de rangement et buanderie.

Maison en très bon état, façades, toiture, menuiseries. Double vitrage, chaudière gaz à condensation récente.

Extérieur joliment arboré avec garage.

Proche de toute les commodités.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais
20 Rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 154 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière gaz condensation il y a 5 ans
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22649kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 03/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1820,0 € pour 2023

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