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appartement à vendre 2 pièces - 46,60 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1273

149 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.6 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, secteur Championnet, Chemin Jesus, au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 1890, très bien entretenue, sécurisée, appartement T2 de 46.60 m2.

Secteur très calme, jolis jardins, passage piéton charmant au cœur de toutes les commodités.

Entrée desservant la cuisine spacieuse, salle d'eau, toilettes séparées, chambre et vaste salon.

L'appartement est traversant, lumineux, éléments de charme, planchers massifs, carrelage ancien, jalousies, beaux volumes.

La copropriété est à jour de travaux, façades et communs rénovés. Entrée en carreaux de ciment, très bel escalier en noyer.

Vendu avec cave et galetas, local vélo dans la copropriété.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 47,8 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 788 €
  • Charges de copropriété : 739,6 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)460101kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 101

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1950,0 € pour 2023

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