5 pièces - 144,33 m2 GRENOBLE - 38
279 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Entrée spacieuse desservant la pièce de vie, spacieuse et très lumineuse, la cuisine indépendante et la 1ère chambre partagent le premier balcon. Salle de bains et toilettes séparés.
Espace nuit avec 3 chambres supplémentaires, de belle dimension, 18, 11 et 15 m2, dégagement équipé de larges espaces de rangements.
Un balcon commun dessert toutes les pièces, du salon aux 3 chambres.
L'appartement est lumineux, de beaux volumes avec des éléments d'origine en excellent état, ajoutant au charme de l'appartement : sols en damiers, planchers massifs, volumes, balcon offrant une vue magnifique sur les massifs et l'avenue.
Ce bel appartement familial nécessitera des travaux mais offre un très beau potentiel, vue rare avec sa situation en étage élevé, proche de toutes les commodités, commerces, tram.
Ravalement en cours des façades.
Vendu avec cave et garage.
Marie Spinella
Century21 Immobilier du palais &
Century21 Agence Foch
20 rue Abbé Grégoire
87 rue Mallifaud
38000 Grenoble
04 76 85 10 38
04 28 01 21 60
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 144,6 m2
- Surface habitable : 144,3 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (23,9 m2)
- Séjour (30,4 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (18,9 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Dressing (3,1 m2)
- Placard (1,5 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Garage
Imprenable
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 137 €
- Taxe foncière : 3281 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 1644,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420,0 € et 3330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).