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appartement à vendre 2 pièces - 53,75 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1112

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.75 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble centre, grand T2 d'une superficie de 54m2 carrez, 64m2 au sol situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant l'espace jour avec cuisine indépendante aménagée et équipée offrant une jolie vue sur le massif de la Chartreuse, séjour donnant sur la terrasse exposée sud. Côté nuit, un dégagement dessert la chambre, spacieuse, WC séparé et salle de bains.

Ce bien est traversant, en excellent état, vélux changés et clim réversible installés récemment, tableau électrique mis aux normes, pas de vis à vis direct, lumineux et proche de toutes les commodités, Tram, bus, commerces, écoles, etc.

Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 63,9 m2
  • Surface habitable : 53,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1120 €
  • Charges de copropriété : 1231 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1231,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 1020,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

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