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Appartement T1 à vendre 2 pièces - 31 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 2666

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
420 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T1 à vendre - 2 pièces - 31.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, 83 rue Abbé Grégoire, secteur Mutualiste, dans une copropriété de bon standing ravalée et isolée en 2024, sécurisée, bien entretenue, appartement T1 de 31 m2, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un large balcon avec vue imprenable sur Belledonne et La Bastille.

Hall d'entrée avec placard, cuisine indépendante et pièce de vie avec accès au balcon, salle de bains, toilettes séparées.

Double vitrage, volets roulants électrique, radiateurs changés. Installation électrique aux normes. Bon état mais l'appartement demande un rafraichissement pour le moderniser.

Les charges incluent le chauffage, eau chaude/froide.

Vendu avec cave. Local vélo au sein de la copropriété.

Nicole Clévy RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 31 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1428 €
  • Charges de copropriété : 1410 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1541,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21345kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 22/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

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