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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 2659

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
421 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

FORT POTENTIEL !

Grenoble, rue Docteur Calmette à proximité de toutes commodités ( commerces, écoles, clinique, tram C ), T3 de 72 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété calme et sécurisée avec parc privé.
L'ensemble de la copropriété a été rénovée (isolation thermique par l'extérieur, ravalement de façade, étanchéité et réfection de la toiture).

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante donnant sur le balcon, d'un séjour spacieux, d'un cellier, de deux chambres et d'une salle de bain et WC séparé. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts.

En annexe vous disposerez d'un garage équipé de prises et d'une lumière au sein de la copropriété.

A visiter sans tarder !

Les propositions d'aménagement dans le séjour, la cuisine et la salle de bain ont été générées avec l'IA.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement et isolation façade en 2018 toit et étanchéité en 2015
  • Charges / mois : 292 €
  • Taxe foncière : 2257 €
  • Charges de copropriété : 3552 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 3500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1997kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony rigollet EI, agent commercial (RSAC 934598855)

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