4 pièces - 76,88 m2 FONTAINE - 38
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Fontaine, rue George Sand, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, appartement T4 en très bon état vous offrant 76 m² de surface habitable.
L'appartement traversant et lumineux s'ouvre sur une entrée desservant un séjour donnant accès au balcon avec une vue imprenable sur les massifs, cuisine séparée avec loggia et espace buanderie, trois chambres, salle de bain et WC séparé.
En annexe vous bénéficierez d'une cave au sous-sol de l'immeuble, local à vélo et d'un parking de copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Menuiseries double vitrage PVC - volets roulants électriques solaires - chaudière gaz à condensation avec commande à distance de 2022 - climatisation - ravalement de façade effectué
Belle opportunité !
Camille CLEVY
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,9 m2
- Surface habitable : 76,9 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,1 m2)
- Séjour (15,8 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle de bain (3,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Loggia (3,1 m2)
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Garage
Montagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 6,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 80 €
- Taxe foncière : 1658 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 964,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).