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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,73 m2 FONTAINE - 38

Ref : 2611

84 000 €

  • Honoraires charge vendeur
412 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.73 m2 - FONTAINE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Fontaine, rue Yves Farge, dans une copropriété ravalée et isolée, sécurisée et très bien entretenue, appartement de type 2 pièces d'une superficie de 50,73 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Place de stationnement privative, extérieure, avec accès sécurisé au sein de la copropriété.

L'appartement dispose d'une entrée desservant la pièce de vie de plus de 20 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre spacieuse et salle de bains avec baignoire et WC.

Exposé Ouest et disposant de larges ouvertures, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur le Vercors.

Proche de toutes les commodités, tram, bus, écoles et commerces sont à proximité, le tout dans un environnement très calme.

Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude.

Vendu avec une cave et une place de stationnement privative.

Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,7 m2
  • Surface habitable : 50,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade avec isolation
  • Taxe foncière : 1699 €
  • Charges de copropriété : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14628kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 26/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

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