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3 pièces - 76,50 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 2590

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
409 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 76.5 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble Ile verte, dans les célèbres 3 tours, au 3ème étage avec ascenseur de la tour Mont-Blanc, sécurisée, avec gardien, appartement T3 de 76 m2 avec larges balcons bien exposés, offrant une vue sans vis à vis et complètement dégagée sur les massifs.

Entrée avec large placard desservant la cuisine entièrement équipée, neuve, ouverte sur le salon climatisé, balcon aménagé.

Espace nuit avec 2 chambres dont 1 avec balcon, salle de bain et toilettes séparés.

L'appartement, rénové, est très au calme, sans vis à vis, profite d'une très belle vue sur les massifs, doubles vitrages récents, volets roulants, fonctionnel avec ses nombreux rangements, très bien situé avec sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Vendu avec cave.

Marie Spinella
Century21 Agence Foch &
Century21 Immobilier du Palais
87 rue Mallifaud - 20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 76 85 10 38 - 04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,9 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Entrée (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 3404,8 €
  • Taxe foncière : 2011 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 154
  • Charges courantes par an : 3404,75 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23220kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 22/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1640,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

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