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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,32 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 2547

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
406 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.32 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble centre, en retrait de la place Saint Bruno, dans une copropriété sécurisée, close, et ravalée en 2025/2026, en excellent état et à jour de travaux, communs en parfait état également, au 4ème étage avec ascenseur, appartement T3 de 61.4 m2, vendu avec cave et galetas.

Entrée avec placards, desservant la cuisine équipée ouverte sur le salon. Belle luminosité avec sa situation traversante.

Deux chambres spacieuses, salle d'eau et toilettes séparés.

Double vitrage, chaudière gaz récente, l'appartement est en très bon état. Copropriété emblématique, de charme, et qui a retrouvé, avec sa complète rénovation tout son standing, elle est bien habitée, et profite de la présence d'un gardien.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais & Century21 Agence Foch
20 rue Abbé Grégoire/87 rue Mallifaud
38000 Grenoble
04 28 01 21 60
04 76 85 10 38

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,3 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1936

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1440 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19639kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 06/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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