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4 pièces - 85 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 2513

273 000 €

  • Honoraires charge vendeur
406 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble Europole, rue du Vercors, proche de toutes les commodités, gare, tram A et B, commerces, mais très au calme, dans une copropriété de bon standing, de 1992, au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, appartement de 85 m2 bénéficiant d'un large balcon bien exposé, vue dégagée sur les massifs.

Entrée équipée d'un grand placard, desservant la pièce de vie ouverte sur le balcon/terrasse, double accès à la cuisine aménagée semi-ouverte. Belle luminosité avec son exposition sud.

Trois chambres avec placards, planchers massifs, salle de bain et toilettes séparés.

L'appartement est en bon état, lumineux, fonctionnel avec ses nombreux rangements, en DPE C il est bien isolé, dans une copropriété à jour de travaux, les façades intérieures sont en fin de travaux et la toiture a été rénovée.

Vendu avec cave.
Possibilité de garage en plus.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 987,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1112,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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