CENTURY 21 Immobilier du Palais
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4 pièces - 93,83 m2 ECHIROLLES - 38

Ref : 2512

163 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
405 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93.83 m2 - ECHIROLLES - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Échirolles, Domaine Jean Jaurès, en toute proximité de Grenoble, dans une copropriété de bon standing, sécurisée et bien entretenue, au cœur d'un parc, appartement T4 traversant Est/Ouest de 94 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon avec vue panoramique sur les massifs et sans vis-à-vis.

Secteur agréable, calme, à proximité des commodités, transports, commerces et écoles.

Hall d'accueil desservant d'un côté la cuisine aménagée et équipée et sa loggia, de l'autre côté le séjour double avec accès au balcon équipé de stores.
Espace nuit composé de 2 chambres avec placards aménagés, au calme, dressing spacieux, salle de bains et toilettes séparées.

L'appartement est en bon état, double vitrage, volets roulants électriques, de beaux volumes. Possibilité de créer une 3ème chambre.
Très lumineux grâce à sa situation traversante et ses larges ouvertures.

Vendu avec cave, stationnement libre sécurisé au sein de la copropriété.

Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude, en plus des charges de copropriété courantes.

Juliann SZELAGOWSKI - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 Rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,8 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (11,8 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Cellier (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14354kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 16/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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