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Commerce à vendre 33 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 2494

76 530 €

  • Honoraires charge vendeur
405 avis (achat/vente) : 9,5/10
commerce à vendre - 33.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

LOCAL à vendre à Grenoble, idéalement situé à proximité immédiate du tram (arrêt VallierDocteur Calmette, ligne C) et de plusieurs lignes de bus (C8, C5, 104, 103) à moins de 7minutes à pied, offrant un accès fluide au centre-ville. Le logement, déjà habitable sans travaux, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC, répartis sur un étage calme. Le quartier bénéficie d'un cadre verdoyant avec le parc WaldeckRousseau et son parc canin à deux pas, ainsi que le jardin de Bévière à 4minutes, et d'une offre culturelle proche (théâtres à quelques minutes). Vous trouverez également une sélection de restaurants et cafés (cuisine variée à moins de 5minutes) et deux supermarchés à 6minutes à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Simon COYNEL
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
06.78.50.63.39
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1683 €
  • Charges de copropriété : 40,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 484,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique

Date du DPE : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Simon coynel EI, agent commercial (RSAC 995170099)

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