3 pièces - 57,84 m2 GRENOBLE - 38
Ref : 2485
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Grenoble, en retrait du Square des Fusillés, dans une copropriété sécurisée, bien entretenue, appartement T3 traversant de près de 58 m², situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs.
Secteur agréable, proche de toutes les commodités, écoles, tram A, gare SNCF.
RAVALEMENT AVEC ISOLATION VOTÉ, charge propriétaire actuel. Ce qui permettrait une amélioration significative du diagnostic de performance énergétique.
Entrée avec placard, cuisine aménagée semi-ouverte sur la pièce de vie avec accès au balcon fermé, vue dégagée sur le massif du Vercors.
Côté nuit, deux chambres spacieuses avec chacune son placard, salle d'eau et toilettes séparées. Placard supplémentaire dans le couloir.
L'appartement est en bon état, double vitrage, porte d'entrée sécurisée.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité constante notamment grâce à sa situation en dernier étage.
Vendu avec une cave.
Juliann SZELAGOWSKI - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 Rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60
Secteur agréable, proche de toutes les commodités, écoles, tram A, gare SNCF.
RAVALEMENT AVEC ISOLATION VOTÉ, charge propriétaire actuel. Ce qui permettrait une amélioration significative du diagnostic de performance énergétique.
Entrée avec placard, cuisine aménagée semi-ouverte sur la pièce de vie avec accès au balcon fermé, vue dégagée sur le massif du Vercors.
Côté nuit, deux chambres spacieuses avec chacune son placard, salle d'eau et toilettes séparées. Placard supplémentaire dans le couloir.
L'appartement est en bon état, double vitrage, porte d'entrée sécurisée.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité constante notamment grâce à sa situation en dernier étage.
Vendu avec une cave.
Juliann SZELAGOWSKI - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 Rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,1 m2
- Surface habitable : 57,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (17,9 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Loggia (3,3 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Année construction : 1957
Équipements
Les plus
Montagne
Général
- Surface cave : 7,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1630 €
- Charges de copropriété : 1010 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1010,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Juliann
szelagowski
EI, agent commercial (RSAC 901606012)
