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4 pièces - 64,20 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 2479

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
402 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 64.2 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, Rue Docteur Calmette, appartement de type 4 pièces situé au 4ème étage sur 5 d'une copropriété sécurisée. Secteur proche de toutes commodités ainsi que les établissements scolaires à proximité.

L'entrée spacieuse dessert la cuisine donnant accès à la loggia et le séjour exposé Sud donnant accès au balcon.
Côté nuit, le couloir dessert les deux chambres avec placards, le WC séparé et la salle d'eau.

L'appartement a été entièrement repeint, les menuiseries sont en double vitrage PVC, la cuisine et la salle d'eau sont à moderniser, mais l'ensemble en très bon état.

Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un meilleur confort d'été.

Vendu avec cave
Emma THONET
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,2 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Salon (10,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Loggia (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Montagne

Général

  • Rue
  • Surface cave : 8,5 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1524 €
  • Charges de copropriété : 166 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 664,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17327kWh/m2.ankg CO2/m2.an27 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 17/02/2026

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