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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 43,04 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 2440

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
409 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 43.04 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, rue Le Brix, en toute proximité du Boulevard Maréchal Foch, du Tram C et des commodités, mais très au calme, appartement T3 de 43 m², situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.

Entrée desservant la pièce de vie avec cuisine ouverte, accès au balcon exposé Sud de plus de 5m² avec jolie vue sur les massifs.

Espace nuit avec 2 chambre bénéficiant chacune d'un accès à un balcon, placards, salle d'eau rénovée et toilettes séparés.

L'appartement est en bon état, climatisation réversible, porte blindée, très lumineux avec ses larges ouvertures et sa situation traversante.

Vendu avec une cave.

Juliann SZELAGOWSKI - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 Rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,0 m2
  • Surface habitable : 43,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Pièce de vie (14,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1293 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 630,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1937kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 839,0 € et 1135,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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