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4 pièces - 95,38 m2 LE PONT DE CLAIX - 38

Ref : 2432

182 300 €

  • Honoraires charge vendeur
400 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.38 m2 - LE PONT DE CLAIX - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

LE PONT-DE-CLAIX Cours Saint-André

Dans une copropriété calme, sécurisée et entourée d'espaces verts, appartement de type 5 transformé en T4 d'une superficie de 95 m² situé au 5ème étage sur 10 avec ascenseurs.

Il se compose d'une entrée desservant, à gauche, un espace nuit parental avec salle d'eau et dressing.

Côté jour, cuisine aménagée et équipée avec loggia, séjour double lumineux ouvrant sur le balcon sans vis-à-vis exposé Sud-Est.
Sur la droite, un WC indépendant, second espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau offrant confort et intimité.

Idéalement situé, à proximité des transports en commun, de la rocade et des commerces. Ce bien saura séduire par sa fonctionnalité et son environnement agréable.

Vendu avec cave et place de parking privative, parking privatif à l'immeuble, emplacements pour les vélos et espaces vert pour profiter des beaux jours.

DESSEUX Mélanie
Century 21 Immobilier du Palais- 38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 95,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Loggia (2,9 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 806 €
  • Taxe foncière : 2300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 3224,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16612kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 19/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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