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5 pièces - 107,70 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 2353

262 500 €

  • Honoraires charge vendeur
413 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 107.7 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

DERNIER ETAGE !

Grenoble Libération, en retrait du Cours, au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts clôturés et sécurisés, appartement T5 traversant et lumineux vous offrant 107 m² de surface habitable avec vue imprenable sur les massifs.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour de 45 m² avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée donnant tous deux accès à la terrasse de 9 m² exposée Sud-Ouest, espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, WC séparé, buanderie.

En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking privative au sein de la copropriété ainsi que d'une cave au sous-sol de l'immeuble.

Nombreux rangements - double vitrage - volets roulants électriques - chauffage individuel au gaz - possibilité de créer une 4ème chambre.

A visiter sans tarder !

Camille CLEVY
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 121,3 m2
  • Surface habitable : 107,7 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Terrasse (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Imprenable

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Réfection toiture garages Réfection portes coupe feu
  • Taxe foncière : 2968 €
  • Charges de copropriété : 403 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 148
  • Charges courantes par an : 1612,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23542kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 10/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2350,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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