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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 107,70 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 2353

262 500 €

  • Honoraires charge vendeur
408 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 107.7 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble Libération, dans une copropriété de bon standing, en retrait du Cours, avec de beaux espaces verts, entièrement clôturée et sécurisée, appartement T5 traversant de 108 m², au dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une très belle vue sur les massifs.
Terrasse de 9,60 m² exposée Sud.

Entrée avec placards toute hauteur, accès au salon double et terrasse, cuisine semi-ouverte équipée, second accès à la terrasse équipée de stores.

Espace nuit avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain, toilettes séparé avec lave-mains, nombreux rangement, buanderie.
Possibilité d'une 4ème chambre.

L'appartement est très lumineux, charmant, double vitrage, volets roulants, chauffage individuel gaz.

Vendu avec stationnement privatif et cave.

Juliann SZELAGOWSKI - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 Rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,3 m2
  • Surface habitable : 107,7 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Terrasse (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Imprenable

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Réfection toiture garages Réfection portes coupe feu
  • Taxe foncière : 2968 €
  • Charges de copropriété : 403 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 148
  • Charges courantes par an : 1612,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23542kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 10/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2350,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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