Appartement T2 à louer 2 pièces - 35,07 m2 GRENOBLE - 38
Ref : 2345
622 €
par mois charges comprises
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Description
Grenoble centre, 77 rue Abbé Grégoire, proximité des tram A et B, gare et commerces, mais très au calme,
Appartement T2 de 35.07 m2, entièrement rénové et meublé avec goût, en parfait état, très bien équipé.
Copropriété sécurisée.
Loué avec stationnement privatif.
Entrée avec un placard toute hauteur, accès la pièce de vie bien aménagée, cuisine équipée, bonne luminosité avec ses larges baies vitrées.
Chambre avec grand placard, salle d'eau spacieuse, toilettes séparés.
L'appartement est en état neuf, entièrement rénové, doubles vitrages récents, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, radiateurs à inertie. Il bénéficie d'une belle luminosité avec sa situation traversante.
Stationnement privatif.
Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais &
Century21 Agence Foch
20 rue Abbé Grégoire - 87 rue Mallifaud
38000 Grenoble
04 28 01 21 60 - 04 76 85 10 38
Appartement T2 de 35.07 m2, entièrement rénové et meublé avec goût, en parfait état, très bien équipé.
Copropriété sécurisée.
Loué avec stationnement privatif.
Entrée avec un placard toute hauteur, accès la pièce de vie bien aménagée, cuisine équipée, bonne luminosité avec ses larges baies vitrées.
Chambre avec grand placard, salle d'eau spacieuse, toilettes séparés.
L'appartement est en état neuf, entièrement rénové, doubles vitrages récents, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, radiateurs à inertie. Il bénéficie d'une belle luminosité avec sa situation traversante.
Stationnement privatif.
Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais &
Century21 Agence Foch
20 rue Abbé Grégoire - 87 rue Mallifaud
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 35,1 m2
- Surface habitable : 35,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 602 €
- Loyer de base : 532 € par mois
- Complément de loyer : 70 €
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 455 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350 €
- Etablissement état des lieux : 105 €
- Dépôt de garantie : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
