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5 pièces - 99,20 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 2326

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
397 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 99.2 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble Centre, rue Anthoard, secteur Europole, proche de toutes les commodités (gare, tram A et B, commerces), dans une copropriété de bon standing, appartement T5 traversant de 99 m² situé au premier étage avec ascenseur et bénéficiant de 2 larges balcons.

Stationnement libre sécurisé au sein de la copropriété !

Entrée desservant d'un côté la cuisine indépendante aménagée donnant sur le premier balcon de 12,15 m².
De l'autre côté, séjour spacieux, lumineux avec son exposition sud et s'ouvrant sur le second balcon/terrasse de 13,28 m² et sans vis-à-vis.

Espace nuit avec 4 grandes chambres, dont 3 ayant accès à un extérieur, au calme, salle d'eau et toilettes séparées. Point d'eau supplémentaire avec cabinet de douche, nombreux rangements.

Appartement familial et fonctionnel. Très lumineux avec ses larges ouvertures et sa situation traversante.
Double vitrage récent côté sud, DPE D.

Parking collectif clos.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Juliann SZELAGOWSKI - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,2 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Autre (13,3 m2)
    • Autre (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 2,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2433 €
  • Charges de copropriété : 380 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 4557,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18640kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 16/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1410,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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