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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,31 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 2297

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
402 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.31 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, en retrait du Cours de la Libération, proche de toutes commodités, au sein d'une copropriété fermée et bien entretenue, appartement T3 traversant de 73 m² refait à neuf situé au rez-de-chaussée surélevé.

Entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial d'environ 25m², entièrement orienté sur la cour intérieure et le parc de la résidence, au calme.

Deux chambres spacieuses de 17 m² et 13 m², avec placards intégrés. Salle de bain et WC séparés.

Appartement entièrement refait à neuf : double vitrage PVC, électricité et finitions récentes, aucun travaux à prévoir.

Copropriété sécurisée avec parking collectif, garage à vélos et espace vert.

À proximité immédiate du tram (lignes C et E), bus, écoles et commerces, avec accès rapide à l'A480.

Vendu avec une cave en sous-sol.

Emma THONET
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,3 m2
  • Surface habitable : 73,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (12,0 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Cave (6,6 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 6,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1936 €
  • Charges de copropriété : 288,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 82
  • Charges courantes par an : 1153,28 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/09/2023

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