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6 pièces - 112 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 2274

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 112.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Exclusivité
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Description

Grenoble, dans une rue calme du quartier très recherché de l'Ile Verte, cette maison de 112 m² habitables prend place sur une superbe parcelle de plus de 1 000 m², constructible et détachable, offrant un fort potentiel d'évolution si souhaité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud. Cet espace de vie convivial donne directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, un espace buanderie-chaufferie, une salle de bains, une salle d'eau et WC séparés.

À l'étage, le palier distribue trois grandes chambres et un WC, avec un accès aux combles aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires.

Le jardin, vaste, arboré et entièrement clos, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente et aux beaux jours.
Un garage et un abri complètent l'ensemble.

Proche de toutes les commodités, tram, commerces et écoles à quelques pas.

Marie SPINELLA
Century21 Immobilier du Palais &
Century21 Agence Foch
20 rue Abbé Grégoire &
87 rue Mallifaud
38000 Grenoble
04 28 01 21 60 - 04 76 85 10 38

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 12/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

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