Appartement F4 à vendre 4 pièces - 69,52 m2 GRENOBLE - 38
Ref : 2273
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
GRENOBLE - secteur Mallifaud
GRAND 4 PIECES AVEC BALCON AU CALME !
Venez découvrir ce superbe 4 pièces niché au sein d'une copropriété récemment ravalée, alliant confort et sérénité.
Les atouts qui vont vous séduire :
- De beaux volumes avec un séjour accueillant, spacieux et 3 véritables chambres,
- Une cuisine indépendante mais dont l'ouverture sur le séjour est envisageable,
- Un balcon tourné vers l'intérieur de la copropriété,
- Une luminosité grâce à son exposition traversante,
- Un environnement pratique et agréable, proche des commerces, écoles et transports,
- Menuiserie en double vitrage,
- Salle d'eau avec baignoire et W.C séparés,
A partir du 1er janvier 2026, à compter de la réforme sur le DPE, l'étiquette énergétique devrait passer à D.
Cet appartement allie fonctionnalité, luminosité et qualité de vie, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'espace et de tranquillité en ville.
Dorine BAILLY (RSAC n°933 530 958)
Century21 Agence Foch
87 rue Mallifaud
38000 Grenoble
04 76 85 18 38
GRAND 4 PIECES AVEC BALCON AU CALME !
Venez découvrir ce superbe 4 pièces niché au sein d'une copropriété récemment ravalée, alliant confort et sérénité.
Les atouts qui vont vous séduire :
- De beaux volumes avec un séjour accueillant, spacieux et 3 véritables chambres,
- Une cuisine indépendante mais dont l'ouverture sur le séjour est envisageable,
- Un balcon tourné vers l'intérieur de la copropriété,
- Une luminosité grâce à son exposition traversante,
- Un environnement pratique et agréable, proche des commerces, écoles et transports,
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A partir du 1er janvier 2026, à compter de la réforme sur le DPE, l'étiquette énergétique devrait passer à D.
Cet appartement allie fonctionnalité, luminosité et qualité de vie, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'espace et de tranquillité en ville.
Dorine BAILLY (RSAC n°933 530 958)
Century21 Agence Foch
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,5 m2
- Surface habitable : 69,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- WC (1,1 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (18,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 60 €
- Taxe foncière : 1583 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800,0 € et 3820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Dorine
bailly
EI, agent commercial (RSAC 933530958)
