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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 59,04 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 2260

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
394 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 59.04 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, rue Montesquieu, à proximité des transports et des commodités, au 2ème étage avec ascenseur, appartement T2 traversant de 59 m² bénéficiant de deux balcons.

Entrée avec placard desservant d'un côté, la cuisine aménagée et équipée avec accès au premier balcon offrant une vue sur la Bastille, de l'autre côté, salon spacieux exposé sud avec accès au second balcon de 5 m².

Espace nuit composé d'une chambre spacieuse avec espace dressing, au calme, salle d'eau, toilettes séparées et espace buanderie.

Appartement lumineux grâce à sa situation traversante, fonctionnel avec ses nombreux rangements. Beaucoup de charme et en excellent état.
Menuiseries en double vitrage remplacées en 2023.

Vendu avec une cave.

Juliann SZELAGOWSKI - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 Rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,0 m2
  • Surface habitable : 59,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 4,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17811kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 21/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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