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Appartement à vendre 4 pièces - 88,33 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 2214

202 000 €

  • Honoraires charge vendeur
385 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 88.33 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

SOUS OFFRE

Grenoble, boulevard Joseph Vallier, appartement de type 4 d'une superficie de 88m² situé au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.

L'entrée dessert, d'un côté, la cuisine indépendante donnant accès à un balcon fermé, de l'autre, le séjour exposé Sud donnant accès au balcon et le WC séparé.
Côté nuit, le couloir dessert les 3 chambres spacieuses et la salle de bains.

L'appartement est traversant Nord-Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un meilleur confort d'été. Il bénéficie d'une vue imprenable de part et d'autre sur la chaine de Belledone, le Vercors et la Chartreuse.

Planchers massifs dans les chambres et le séjour, certaines fenêtres ont été changées, la chaudière au gaz ainsi que la cuisine et ses électroménagers sont neufs.

Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports à quelques pas.

Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,9 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1983,4 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 01/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

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