Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,84 m2 GRENOBLE - 38
Ref : 2191
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Grenoble En retrait du square des Fusillés. Appartement T3 de 58 m² avec terrasse 7 et dernier étage avec ascenseur.
L'entrée distribue une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse orientée ouest avec vue imprenable sur le Vercors.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
L'appartement est en bon état général. Il est traversant Est/Ouest, lumineux toute la journée, avec une vue dégagée sur les massifs. Il dispose de menuiseries double vitrage, d'une porte d'entrée sécurisée et de rangements spacieux.
La copropriété est située à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et des berges aménagées.
Un projet de ravalement avec isolation thermique est actuellement à l'étude, ce qui permettrait à l'appartement d'atteindre la classe énergétique D.
Vendu avec cave.
Ysolde ANICHINI RSAC 799 165 048
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60
L'entrée distribue une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse orientée ouest avec vue imprenable sur le Vercors.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
L'appartement est en bon état général. Il est traversant Est/Ouest, lumineux toute la journée, avec une vue dégagée sur les massifs. Il dispose de menuiseries double vitrage, d'une porte d'entrée sécurisée et de rangements spacieux.
La copropriété est située à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et des berges aménagées.
Un projet de ravalement avec isolation thermique est actuellement à l'étude, ce qui permettrait à l'appartement d'atteindre la classe énergétique D.
Vendu avec cave.
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Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,8 m2
- Surface habitable : 57,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour (18 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Loggia (3,3 m2)
- Année construction : 1957
Équipements
Les plus
Montagne
Général
- Surface cave : 8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : Ravalement de façade avec isolation des murs et du toit
- Taxe foncière : 1630 €
- Charges de copropriété : 1010 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1010,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Ysolde
anichini
EI, agent commercial (RSAC 799165048)
