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4 pièces - 72,46 m2 EYBENS - 38

Ref : 2179

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
374 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.46 m2 - EYBENS - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Eybens, dans un quartier calme toute en étant proche des commodités, appartement de type 4 entièrement rénové et isolé d'une superficie de 72m² situé au 1er étage d'une copropriété avec stationnement privatif placement libre, parc et terrain de pétanque.

L'entrée dessert la pièce de vie offrant une superficie totale de plus de 54m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès à la spacieuse loggia. Côté nuit, le couloir dessert la salle de bain et les 2 chambres avec placards dont une donnant accès à la loggia. WC séparé avec lave mains et cellier offrant une espace buanderie et un espace de stockage supplémentaire.

L'appartement a été entièrement rénové, plomberie, électricité, isolation des murs intérieur, menuiseries, porte blindée, climatisation, il est clef en main !

Traversant, il offre un bon confort d'été et une belle luminosité tout au long de la journée. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports, rocade et parcs pour enfants.

Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 81,9 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • Loggia (9,4 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1401 €
  • Charges de copropriété : 850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

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