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Maison à vendre 6 pièces - 136,32 m2 ST MARTIN D HERES - 38

Ref : 2177

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
376 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 136.32 m2 - ST MARTIN D HERES - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Saint-Martin-d'Hères, en toute proximité de Grenoble dans une copropriété particulière édifiée par les architectes Renaudie & Gailhoustet maison de 136 m² sur une parcelle de 250 m² avec rooftop de 100 m², garage.

Maison très originale et fonctionnelle qui dispose d'une cuisine entièrement équipée, en rotonde, ouverte sur l'espace salle à manger, salon spacieux, accès à un patio couvert par une verrière, 3 chambres spacieuses avec dressing dont 2 avec accès direct au jardin. Salle d'eau spacieuse bénéficiant de larges placards, possibilité d'une seconde salle d'eau, buanderie, toilettes séparées avec lave-main.

La maison est en excellent état, lumineuse grâce à sa triple exposition, double vitrage, volets roulants électriques.

Garage de 19,23 m² équipé d'une porte automatique.

Juliann SZELAGOWSKI - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,3 m2
  • Surface habitable : 136,3 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,2 m2)
    • Salon (21,3 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (24,7 m2)
    • Salle d'eau (11,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Autre (9,0 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Couloir (8,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : peinture cuisine & salle à manger Année rénovation: 2015

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 362,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23248kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 19/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790,0 € et 3830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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