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Appartement T6 à vendre 6 pièces - 110,81 m2 EYBENS - 38

Ref : 2162

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
381 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 110.81 m2 - EYBENS - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Eybens, en toute proximité de Grenoble, au calme, dans une copropriété à jour de travaux, au 3ème et dernier étage, appartement de 110 m² carrez, plus de 130 m² utiles, bénéficiant d'une terrasse sans vis-à-vis, vue dégagée sur les massifs.

Secteur apprécié de part son calme, son cadre familial et ses espaces verts.
Le quartier est animé par une vie associative riche notamment avec son marché régulier de produits locaux.

Premier niveau composé d'un hall avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie traversante de près de 40 m², accès à la terrasse exposée Sud. Deux chambres et toilettes séparés.

Au second niveau, trois chambres supplémentaires, placards, salle de bain, salle d'eau et toilettes séparés.
Appartement familial en excellent état, très lumineux grâce à sa triple exposition situation en dernier étage. Nombreux rangements.
Possibilité d'un garage électrifié en sus.

Les charges incluent le chauffage et eau chaude/froide en plus des charges de copropriété courantes.

Juliann SZELAGOWSKI - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133,1 m2
  • Surface habitable : 110,8 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Placard (0,1 m2)
    • Pièce de vie (39,6 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Rangement (3,3 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2362 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2552,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1666kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2150,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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