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Maison à vendre 6 pièces - 140,13 m2 VOIRON - 38

Ref : 2136

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
368 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 140.13 m2 - VOIRON - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Voiron, rue de la Martellière, sur une parcelle paysagée de 1098 m2, clôturée, maison d'architecte construite en 1993 d'une surface de 140.13 m2 habitables, bien exposée et sans vis à vis.
Garage double et cave.

En rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert la cuisine équipée, accès direct à la terrasse sud, le salon séjour avec cheminée, triple exposition, accès aux terrasses exposées sud et sud-ouest, la 1ère chambre, salle d'eau et toilettes.
Le garage double, plus de 30 m2, est accessible directement de l'entrée, avec buanderie, cellier et cave de 40 m2.

A l'étage, 3 chambres avec placards, 2 bureaux, salle de bains et toilettes séparés ainsi qu'un grand grenier pouvant constituer un espace supplémentaire à aménager.

La maison est lumineuse, belle construction avec vide sanitaire et en très bon état même il elle peut demander une décoration plus actuelle. Chauffage au sol en rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, cheminée, double vitrage, isolation des murs et de la toiture.

Belles terrasses bien exposées, jardin joliment paysagé, vue. Portail d'entrée automatique.

Marie Spinella
Century21 Agence Foch &
Century21 Immobilier du Palais
87 rue Mallifaud/20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 76 85 10 38 - 04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 144,0 m2
  • Surface habitable : 140,1 m2
  • Surface terrain : 1 098 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Bureau (4,7 m2)
    • Bureau (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19129kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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