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Maison à vendre 8 pièces - 240 m2 ST MARTIN D URIAGE - 38

Ref : 2120

775 000 €

  • Honoraires charge vendeur
365 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 8 pièces - 240.0 m2 - ST MARTIN D URIAGE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Saint-Martin-d'Uriage, dans un écrin de verdure, au calme mais proche du centre et des commodités, maison de haut standing d'une superficie de 240m² sur une parcelle de 3 000m².

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger et salon totalisant une superficie de 75m² avec des ouvertures sur les 4 faces de la maison offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Accès au sous-sol avec 2 caves spacieuses et la chaufferie.

Dans les étages, les paliers desservent 5 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et un espace bureau. Le grenier est aménagé et isolé offrant un vaste espace jeu avec la possibilité d'y créer des chambres supplémentaires si besoin.

Magnifique jardin arboré et clos munit d'une piscine 10m x 5m, terrain de tennis, garage double, atelier, le tout dans un environnement calme et paisible à l'abris des regards.

DPE en C avec un pompe à chaleur air-eau et ballon thermodynamique. Maison est en excellent état tout en conservant le charme de l'ancien, aucuns travaux à prévoir.

Possibilité de détacher une partie de la parcelle constructible.

Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, tennis
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460,0 € et 3400,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

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