Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71,54 m2 GRENOBLE - 38
Ref : 2111
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Grenoble, rue Diderot, dans une copropriété de 1940, sécurisée et bien entretenue, appartement T3 traversant Est/Ouest de près de 72 m².
Ravalement de façade avec isolation voté et payé !
L'appartement se compose d'un premier espace de plus de 21 m² avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes, pouvant constituer un studio indépendant.
Seconde partie avec cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres spacieuses dont l'une bénéfice d'un accès à la cour intérieur de l'immeuble, au calme, salle de bains et toilettes séparée. Large placard supplémentaire dans le couloir.
L'appartement est charmant, avec ses hauteur sous plafond et ses planchers d'origine. Double vitrage phonique & thermique, porte renforcée.
L'appartement peut être divisé grâce à ses deux accès indépendant ou constitué un appartement familial.
Possibilité profession libéral.
Secteur agréable, proche de toutes les commodités, gare, tram, crèches, écoles et commerces.
Vendu avec une cave.
Juliann SZELAGOWSKI - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60
Ravalement de façade avec isolation voté et payé !
L'appartement se compose d'un premier espace de plus de 21 m² avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes, pouvant constituer un studio indépendant.
Seconde partie avec cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres spacieuses dont l'une bénéfice d'un accès à la cour intérieur de l'immeuble, au calme, salle de bains et toilettes séparée. Large placard supplémentaire dans le couloir.
L'appartement est charmant, avec ses hauteur sous plafond et ses planchers d'origine. Double vitrage phonique & thermique, porte renforcée.
L'appartement peut être divisé grâce à ses deux accès indépendant ou constitué un appartement familial.
Possibilité profession libéral.
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Vendu avec une cave.
Juliann SZELAGOWSKI - RSAC 901 606 012
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20 rue Abbé Grégoire
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,5 m2
- Surface habitable : 71,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour (21,2 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (7,6 m2)
- Année construction : 1938
Équipements
Général
- Surface cave : 9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1129 €
- Charges de copropriété : 178 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 712,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Juliann
szelagowski
EI, agent commercial (RSAC 901606012)
