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4 pièces - 68,48 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 2105

156 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68.48 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Exclusivité
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Description

Grenoble, rue Albert Recoura, appartement de type 4 situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée proche des commodités, le tout dans un environnement calme. Vendu avec un garage, une place de stationnement privative et une cave.

L'entrée dessert la cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à la loggia avec un espace pour le lave-linge, offrant une jolie vue sur Belledonne.
Séjour donnant accès au balcon offrant une vue imprenable sur la Chartreuse, le Vercors, la Bastille et la première chambre.
Côté nuit, le couloir dessert le WC séparé, la salle d'eau, deux chambres et un espace dressing.

L'appartement est traversant Nord-Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est fonctionnel de par sa disposition et grâce à ses placards intégrés.

Fenêtres en double vitrage récent, volets roulants électriques, aucune anomalie électrique et gaz. L'appartement demande à être modernisé mais la base est parfaitement saine.

Vendu avec cave, garage et place de stationnement privative au sein de la copropriété.

Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2177 €
  • Charges de copropriété : 2255 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19113kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1296,0 € et 1296,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

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