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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78,70 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 2102

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
397 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78.7 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble centre, rue Etienne Marcel, rue très au calme mais proche de toutes les commodités, tram, commerces, au sein d'une jolie copropriété de fin 19ème, sécurisée et à jour de travaux , appartement T4 de de 79 m2.

Entrée desservant le salon de plus de 20 m2, cuisine, 3 chambres spacieuse avec placards, dont une avec point d'eau, salle de bains et toilettes séparés.

A noter que sous les planchers flottants on retrouve les sols d'origine.

L'appartement est en bon état, a été entièrement repeint, double vitrage, chaudière gaz à condensation récente. Traversant, il est très lumineux.

Vendu avec 2 caves et 1 galetas.
Garage à vélos.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais &
Agence Foch
20 rue Abbé Grégoire
87 rue Mallifaud
38000 Grenoble
04 28 01 21 60 - 04 76 85 10 38

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1890

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1711 €
  • Charges de copropriété : 1060,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1060,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18235kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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