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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 89,15 m2 MEYLAN - 38

Ref : 2065

346 000 €

  • Honoraires charge vendeur
361 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 89.15 m2 - MEYLAN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Meylan, "Les Vergers de Maupertuis", Chemin de la Dhuy, résidence de standing, sécurisée, parc, au 2ème étage avec ascenseur, appartement T4 traversant de près de 90 m², avec terrasse de 8,66m² exposée SO et balcon.

Secteur agréable, calme, proche de toutes les commodité, écoles, commerces. Accès rapide à Grenoble notamment grâce à la ligne de bus C1.

Entrée avec large placard desservant la partie jour avec séjour de plus de 30 m², accès à la terrasse et au balcon, cuisine aménagée et entièrement équipée, second accès au balcon.
Espace nuit avec 3 chambres, placards, vue magnifique sur la Chartreuse, salle d'eau et toilettes séparés.

L'appartement est en bon état, sans vis-à-vis, très au calme et bien exposé. Jolie vue sur les massifs, terrasse sur le parc.

Vendu avec une cave, possibilité d'un garage option.
Stationnement libre et sécurisé dans la copropriété, local à vélos.

Juliann SZELAGOWSKI - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 89,2 m2
  • Surface habitable : 89,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1808 €
  • Charges de copropriété : 1473 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1473,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/04/2025

Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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