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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,76 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 2049

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
371 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.76 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, rue Colbert Appartement T2 de 46,76m² en deuxième étage.

Entrée, séjour, cuisine séparée, dégagement, chambre avec placards intégrés, salle d'eau avec WC.

L'appartement est traversant, orienté Nord-Sud. Il dispose de nombreux rangements et offre une organisation fonctionnelle.
Ce bien est en bon état, avec des menuiseries en double vitrage et une salle d'eau refaite à neuf. Des travaux de rafraîchissement et de décoration peuvent être envisagés pour en révéler tout le potentiel.

La copropriété est sécurisée et bien entretenue. Elle est située dans le quartier de l'Aigle, à deux pas du marché de l'Estacade, du tram, des bus, des écoles et des commerces.

Vendu avec une grande cave.

Ysolde ANICHINI - RSAC 799 165 048
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 46,8 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Cave (5,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Limitée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade Réfection de la toiture
  • Taxe foncière : 950 €
  • Charges de copropriété : 905 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 905,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Ysolde anichini EI, agent commercial (RSAC 799165048)

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